VIÑA DEL MAR – EvolutivaMedios tuvo acceso directo a la causa tramitada en el 2° Juzgado Civil de Viña del Mar, donde se libra la batalla legal entre la Inmobiliaria Playa Mansa Cinco Norte Limitada y la Fundación Educacional Santa María Mazzarello (Colegio María Auxiliadora). Los documentos revelan que el establecimiento educacional ha quedado en una posición crítica tras el rechazo de su último recurso para anular el juicio de arriendo.
El intento del Colegio por anular el proceso
La defensa del colegio, representada por el abogado Cristián Gómez Gallardo, presentó un incidente de «Corrección del Procedimiento» para intentar dejar sin efecto todo lo obrado en la causa Rol C-2277-2025. Argumentaban que existían graves vicios procesales, señalando que la inmobiliaria presentó documentos de representación fuera de plazo y con certificados de vigencia que no correspondían legalmente.
Según el escrito presentado por la defensa del colegio:
La demandante debía cumplir lo ordenado por el tribunal el 5 de julio de 2025, pero lo hizo el 7 de julio, siendo un acto «absolutamente extemporáneo».
El certificado de vigencia fue emitido por un Notario cuando, por ley, debía ser otorgado por el Archivero Judicial debido a la antigüedad del mandato.
La justicia desestima los reclamos
En una resolución dictada el 22 de enero de 2026, a la que EvolutivaMedios tuvo acceso, la jueza Cecilia Sagredo Olivares rechazó de plano la solicitud del colegio. El tribunal aplicó el artículo 83 del Código de Procedimiento Civil, estableciendo que la nulidad solo puede declararse si el vicio causa un perjuicio real y si se alega dentro de los cinco días de conocido el hecho, condiciones que no se cumplieron en este caso.
Con un rotundo «no ha lugar a lo solicitado», el juzgado mantuvo firme la validez de la demanda.
Situación actual: Sin apelación y con desalojo inminente
Al no haber prosperado este recurso de corrección y al no haberse presentado apelaciones efectivas contra la sentencia de fondo, el Colegio María Auxiliadora se encuentra ante la obligación de abandonar el edificio de calle Limache.
La resolución también confirmó cambios internos en la defensa del colegio:
Se aceptó la revocación del poder de la anterior abogada, Jeannette Castro Inostroza.
Se tuvo por acompañado un nuevo mandato judicial otorgado el 20 de enero de 2026 para que el abogado Gómez Gallardo asuma la representación final.
A pesar de este cambio de estrategia legal, el proceso judicial de arriendo sigue su curso irrevocable, acercando al colegio al cumplimiento definitivo de la sentencia que los obliga a dejar las dependencias.
Fuente: Documentación del 2° Juzgado Civil de Viña del Mar, causa Rol C-2277-2025, obtenida por EvolutivaMedios.
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