La comunidad educativa del Colegio Mar\u00eda Auxiliadora de Vi\u00f1a del Mar se encuentra en un estado de creciente incertidumbre ante la confirmaci\u00f3n de su desalojo para el 31 de enero de 2026, como resultado de una demanda por no pago de arriendos interpuesta por la Inmobiliaria Playa Mansa Cinco Norte Limitada. Este desenlace es el colof\u00f3n de una larga historia de desencuentros entre la sostenedora del colegio, la Fundaci\u00f3n Educacional Santa Mar\u00eda Mazzarello, y los propietarios del inmueble.
\nLa demanda original, presentada por la inmobiliaria, buscaba la terminaci\u00f3n del contrato de arrendamiento debido al reiterado incumplimiento en el pago de las rentas. Seg\u00fan los antecedentes judiciales, la Fundaci\u00f3n hab\u00eda realizado \u00abpagos parciales e incompletos de la renta mensual\u00bb, acumulando una deuda que, a abril de 2024, ascend\u00eda a la considerable suma de $1.344.342.349 pesos chilenos.
\nSin embargo, el 24 de septiembre de 2024, las partes involucradas alcanzaron un acuerdo conciliatorio en el 2\u00ba Juzgado Civil de Vi\u00f1a del Mar. En este acuerdo, se dio por terminado el contrato de arrendamiento original a partir del 31 de diciembre de 2023. A su vez, se pact\u00f3 la suscripci\u00f3n de un nuevo contrato de arriendo con vigencia desde el 1 de enero de 2024 hasta el 31 de diciembre de 2025, estableciendo de manera expl\u00edcita que la entrega del inmueble arrendado debe concretarse \u00aba m\u00e1s tardar el 31 de enero de 2026\u00bb. La renta mensual para este nuevo per\u00edodo se fij\u00f3 en $20.000.000, y se acord\u00f3 que una deuda pendiente de $86.008.766 por concepto de rentas impagas hasta la fecha de la conciliaci\u00f3n, ser\u00eda saldada en una sola cuota antes del 28 de febrero de 2025. Adicionalmente, se estableci\u00f3 la constituci\u00f3n de una hipoteca de primer grado a favor de la inmobiliaria por parte de Victoria Moreno Ferrer, representante legal de la Fundaci\u00f3n.
\nA pesar de este acuerdo judicial, la situaci\u00f3n actual genera gran inquietud. A comienzos de a\u00f1o, la sostenedora del colegio hab\u00eda comunicado a los medios locales que para finales del primer semestre de 2025 informar\u00eda sobre el nuevo lugar de funcionamiento para el a\u00f1o 2026. No obstante, estamos en julio y, hasta el momento, no hay informaci\u00f3n oficial ni antecedentes que demuestren el hallazgo de una nueva propiedad que pueda albergar a los 700 ni\u00f1os que conforman la matr\u00edcula del colegio.
\nLa falta de comunicaci\u00f3n y la ausencia de un plan claro han puesto en alerta a padres y apoderados. La Superintendencia de Educaci\u00f3n, consultada sobre el tema, ha manifestado que se trata de un conflicto entre particulares y que, en la fase actual, no pueden intervenir.
\nLa preocupaci\u00f3n m\u00e1s apremiante es que, de no concretarse una nueva ubicaci\u00f3n, los apoderados podr\u00edan llegar a diciembre sin la posibilidad de matricular a sus hijos. Esta situaci\u00f3n acarrear\u00eda graves consecuencias para el colegio, incluyendo la potencial p\u00e9rdida de la subvenci\u00f3n al no contar con un establecimiento habilitado, y el riesgo de que el recinto actual pierda su calidad de centro educacional, lo que podr\u00eda derivar en su clausura por parte de la Superintendencia. La comunidad educativa espera respuestas urgentes y concretas por parte de la Fundaci\u00f3n Educacional Santa Mar\u00eda Mazzarello.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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